1)物業* * *二手部分和* *二手設施設備的使用管理、維護、維修和更新；
2)物業使用部位和物業管理區域內道路的清潔服務；
3)公共綠地、花草樹木的維護管理；
4)協助公安部門維護物業管理區域的公共秩序，實施安全防範措施；
5)物業裝飾及裝修管理服務；
6)物業維修更新費用的賬務管理和物業檔案的保管。
二、什麽是公共物業管理服務和專項物業管理服務？
公共物業管理服務是指物業管理企業在物業管理區域內提供的* * *設施設備維護、養護、環境保潔和公共秩序等綜合服務。壹般所說的物業管理服務主要是公共物業管理服務。專項服務是指個體業主自行委托提供的服務。比如室內自用零部件和設備維護，室內清潔，訂機票，報紙等等。
三。物業管理企業在維護公共秩序方面承擔什麽責任？
物業管理企業維護公共秩序的主要職責是維護公共秩序，愛護公共財產，包括:(1)協助維護交通秩序；(2)愛護公共財產；(3)夜間對服務範圍內的重點部位和道路進行檢查和巡邏；(4)發生治安案件、刑事案件和交通事故時，應立即采取措施，及時報警，配合公安部門處理。物業管理企業原則上不承擔看管業主人身和室內財產的責任，但物業管理企業違反物業服務合同，造成業主人身和財產損失的，物業管理企業應當依法承擔賠償責任。