1.固定費用:物業費是按照固定的金額或比例繳納的，不管房子是否空置。
2.按人頭算:物業費按小區或樓棟總人數分攤，不考慮房子是否空置。
3.按使用面積計算:物業費按房屋使用面積計算，不考慮房屋是否空置。
根據《民法典》的規定，物業管理人應當按照相關規定提供物業服務，業主不能以沒有接受或者不需要接受服務為由拒絕繳納物業費。因此，業主在收房後即使空置也需要按時繳納物業費。