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物業管理費計算中不可預見費的評估

物業管理費根據區域、類型等不同而不同。0.5元/方/月在廣州算便宜的了。

以下是廣州收費標準的壹些參考:

住宅:

物業管理水平基準價格的浮動幅度(元/平方米/月)

有電梯,沒有電梯,沒有電梯。

壹級1.70元/方/月0.85元/方/月15% [1.45,1.96] [0.72,0.98]

二級1.25元/方/月0.62元/方/月15% [1.06,1.44] [0.53,0.71]

三級0.91元/方/月0.45元/方/月15% [0.77,1.05] [0.38,0.52]。

註意:

1.普通住房包括普通商品住房、經濟適用住房、房改房、集資房和廉租房。

2.物業管理企業與業主在物業服務合同中根據服務內容、服務質量和服務範圍按照基準價格和浮動幅度約定具體的物業服務收費標準。

3.以壹樓為電梯起點的住宅,壹樓住戶的物業服務收費可適當減免,具體收費標準由業主與物業管理企業約定。