物業的責任和義務:①履行物業管理合同，依法經營；(2)接受業委會和住宅小區居民的監督；(3)重大管理措施應提交業委會審議並經業委會通過；(四)接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門和住宅區所在地人民政府的監督和指導。
法律客觀性:
《業主大會和業主委員會指導規則》第三條
業主委員會由業主大會依法選舉產生，履行業主大會委托的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督。
第三十二條
業主委員會委員任期不超過5年，可以連選連任。業主委員會成員享有同等表決權。業主委員會應當自選舉之日起7日內召開首次會議，選舉業主委員會主任和副主任。