電梯維保必須由電梯生產廠家或有電梯維保資質的單位進行，每15天必須進行壹次維保。
每年還必須經過質監局的檢驗檢測，必須出具證明，電梯才能繼續使用。
維保是有故障才要做的事，維保是定期維保，不管電梯有沒有故障。
特種設備安全監察條例
第十九條電梯制造、安裝、改造和維修活動，必須嚴格遵守安全技術規範的要求。電梯制造單位委托或者同意其他單位進行電梯安裝、改造和維修活動的，應當對其安裝、改造和維修活動進行安全指導和監控。電梯安裝、改造和維修後，電梯制造單位應當按照安全技術規範的要求對電梯進行檢查和調試，並對檢查和調試的結果負責。
第三十壹條電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。
電梯每15天至少清洗、潤滑、調整和檢查壹次。