法院查封的房子物業費誰來承擔？

法律分析:根據相關法律規定，在作為房屋所有權人期間，所有權人不在房屋內居住或者因自身原因無法在房屋內居住，不能成為拒絕繳納物業管理費等相關費用的理由。房屋所有人未履行法院判決確定的給付義務導致房屋被查封，是其自身原因造成的。因為房屋的所有權人還是房屋的所有權人，房屋產生的物業管理費等相關費用應該由他承擔。

法律依據:《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同的約定，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。