1.與小區業主的交易:辦理車位交付時，買方必須提供與車位在同壹小區的自己名下的產權證明，因為車位按規定只能出售給小區業主。提供發票原件:業主在辦理車位交付時，必須提供壹手車位發票原件。如果沒有發票，需要開發商支付，不能移交房管局備案。無產權:有些車位沒有產權，有70年的使用權。這種轉讓不可轉讓，也不征稅。買賣雙方簽訂了車位轉讓協議，並變更了物業內的聯系方式。賣方可將車位合同和發票轉讓給買方。
2、國有土地使用權轉讓、土地使用權出讓、房屋轉讓的成交價格；土地使用權和房屋的贈與，由征地部門參照土地使用權的市場價格核定；土地使用權交換和房屋交換是指交換的土地使用權與房屋之間的差價。前款規定的交易價格無正當理由明顯低於市場價格的，或者無正當理由交換的土地使用權與房屋的差價明顯不合理的，征收機關應當核定參考市場價格。在計稅價格中，納稅人購買應稅車輛自用的，納稅人為購買應稅車輛向銷售者支付的全部價款和費用不含增值稅。納稅人進口應稅車輛自用的應稅價值計算公式為:應稅價值=完稅價格+關稅+消費稅。納稅人生產、捐贈或者以其他方式取得的應稅車輛的應稅價值，由主管稅務機關參照本條例第七條規定的最低計稅價值確定。
3.在小區的空地，有時甚至是綠地，開發商或物業公司通過劃線收錢。有些以固定價格賣給業主，有些則按月出租。據悉，由於小區的土地使用權屬於全體業主，開發商無權出售地上的露天車位。此類車位可由業主大會授權業委會出租給業主，扣除必要費用後納入小區維修基金。地下車位建築面積不分攤的，開發商可以單獨取得車庫產權，開發商可以將產權出售給買受人，但地下車庫只能預售給商品房買受人。
開發商出售這樣的車位，看似理所當然，但事實並非如此。在房屋買賣合同中，開發商必須註明小區地下車位產權單獨轉讓，不與房屋壹並出售。如果沒有類似的書面說明，地下車位也歸業主所有，其收益也歸業主所有。很多開發商在賣房的同時也在賣地下車位，但是很多業主不知道賣地下車位是否合法。如果地下車位的面積已經* * *為小區業主共有，開發商無權轉讓。也就是說，賣房子的時候，地下車位的面積已經分攤到每個業主身上了，錢是按比例收的。那麽把這樣的地下車位賣給業主就是反復收錢。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條建築區劃內規劃停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。
第二百五十七條占用歸所有人所有的道路或者其他場地停放汽車的停車位，歸所有人所有。
中華人民共和國國防法
第四十二條國家保護國防資產不受侵犯，保障國防資產的安全、完整和有效。
禁止任何組織或者個人破壞、損毀或者侵占國防資產。未經國務院、中央軍委授權的機構批準，國防資產的占有人或者使用人不得改變國防資產用於國防目的。國防資產中的技術成果，在堅持國防優先、確保安全的前提下，可以按照國家有關規定挪作他用。
國防資產管理機構或者占有、使用不再用於國防目的的國防資產的單位，應當按照規定報批，轉作他用或者依法處置。