查詢顯示，沙河柯華新城為位於北京市昌平區沙河的普通住宅小區，礦區物業服務中心以“技術+管理+品牌”的模式承擔了本小區的客戶服務、物業管理、設施設備維護、消防監控等工作。居住區占地面積15.7萬平方米，建築面積60.4萬平方米。20層高層住宅13棟，共3412棟。
商品房是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後，由有資質的房地產開發公司(含外商投資企業)經營，全部按市場價出售的房屋。從法律的角度來說，商品房是指依據法律、法規和有關規定，可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品住房，包括新建商品住房和二手住房(存量房)。商品房根據銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房。