長沙雅苑位於長沙市雨花區，由長沙教育基礎設施開發公司開發。物業公司是長沙雨田物業管理有限公司，70年產權。住宅建築日期2009年，住宅均價15288元。該房產位於張祥東路196號，面積37725m2，建築面積12297m2，容積率3.13，綠化率42.50%。
該房產位於張祥東路196號，附近有圭塘公交車站:8路、16路、26路快車、63路、66路、68路、124路、135路、159路和65439路
優雅花園周邊配套有:中南校區幼兒園、樂樂豆幼兒園、砂子塘小學、雨花小學、圭塘小學、南雅中學、力拓中學、雨花區圭塘街道紅十字會醫院、圭塘衛生院、中南校區醫院、BBK超市、唐翔電器市場、喜盈門樊城綜合體等此外，還有建行圭塘支行、工行圭塘支行、雨花區農村合作銀行ATM。雅致的花園值得購買。