《物業管理條例》第五十五條應當在征得相關業主、業主大會和物業管理企業同意後，按照規定辦理相關手續。業主收入應當主要用於補充專項維修資金，也可以根據業主大會的決定使用。
《物業管理條例》規定，住宅物業服務企業應當通過向業主大會報告、公告等方式，向全體業主告知並公示公共收入。
擴展數據:
隨著我國城鎮住房制度改革的深入，住房的所有制結構發生了重大變化，公有住房逐步轉變為個人所有。原來的公房管理者與租戶的關系，逐漸演變成了物業管理企業與房屋所有人的關系。
在住房制度改革和城市建設發展的過程中，物業管理這壹新興行業應運而生。中國的物業管理企業數量迅速增加。它的出現和發展對改善人們的生活和工作環境，提高城市管理水平，擴大就業起到了積極的作用。也有壹些問題需要通過立法和完善制度來解決。
參考資料:
物業管理條例_百度百科