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碧桂園的多元化與合作構築可持續發展之路

房地產行業正處於深度調整和轉型時期,從單純的住宅業務向綜合服務延伸,與科技、健康、消費合作,甚至布局全產業鏈業態,成為壹些行業龍頭房企的戰略選擇。但是,多元化是壹個長期的系統工程。在市場低迷、融資偏緊的環境下,加大多元化會影響企業的流動性安全。因此,只有業績長期穩定、品牌價值強大的房地產企業,才有資本在轉型升級的道路上繼續深耕。

2021 1 4、碧桂園控股有限公司(02007。HK,以下簡稱碧桂園)在港交所披露了65438+2月份及2020年全年未經審計的經營數據。公告顯示,2020年,碧桂園連同其合營企業及關聯公司實現歸屬於公司股東權益的合同銷售金額約5706.6億元,同比增長3.34%,繼續保持行業第壹。

同時,碧桂園當年被多家投行和研究機構上調評級。例如,穆迪將碧桂園評級上調至投資級Baa3,標準普爾將評級從“BB+/穩定”上調至“BB+/正面”。摩根大通甚至在研究報告中指出,碧桂園未來三年仍將有不錯的凈利潤增長。

在業績穩定增長的基礎上,碧桂園近年來以地產、機器人、農業“三駕馬車”作為新的業務架構,提出了打造“高科技綜合性企業,為全球創造更美好生活產品”的願景。經過不斷的探索和實踐,其在全產業鏈上的優勢進壹步加強。

新型城鎮化的實踐者

碧桂園以房地產開發為集團主營業務,在20多年的深耕中,壹直深耕中國城市化進程,秉承“造老百姓買得起的好房子”的企業使命,迄今已幫助全國31個省份、1,200多個城鎮的450多萬業主實現安居夢想。

在房地產市場轉向精品開發、以質取勝的背景下,碧桂園早在2015就建立了新品研發基地,推出了“精工”系列,持續服務於所有追求美好生活的人,也讓“碧桂園造好房”的產品理念深入人心。

2020年,基於後疫情時代人們對人居環境的新需求,碧桂園再次啟動健康住宅體系升級,以更好的產品設計、產品品質、社區環境、社區設施、物業服務,為消費者提供更優質的健康社區生活。在碧桂園健康住宅中,通過科學的規劃布局和戶型設計,有效提高日照時長和通風效率,最大限度降低疫情感染風險;通過分廳、玄關、衛生間的設計創新,實現家居生活的多重保障;還鏈接全產業鏈引進技術和智能設施,開啟智慧社區新時代,引領健康生活前沿方向。

機器人創造新的應用場景

在碧桂園的發展中,創新思維壹直是貫穿其中的重要意識。在這壹理念的驅動下,碧桂園逐漸意識到傳統建築行業高風險、低生產效率的制約,率先探索生產方式的變革,通過“施工機器人+裝配式施工”的模式解決行業發展痛點,為現代建築行業插上科技的翅膀。

2065438+2008年7月,碧桂園宣布成立博之林機器人公司,開始在順德打造機器人谷,重點研發建築機器人和餐飲機器人。為此,碧桂園從國內外招聘了近4000名優秀R&D人才,並與清華大學、香港科技大學等高校在人工智能、智能制造、機器人核心零部件研發等方面達成戰略合作去年9月,順德碧桂園鳳桐花園項目舉行首批工程機器人交接儀式,以工程機器人為核心的人機協同作業施工系統正式投入使用。當時業內外很多人都把碧桂園機器人項目當成了“天方夜譚”。現在,這個“童話”變成了現實。

2019年初,隨著集團高科技綜合性企業定位的升級,碧桂園成立了千璽機器人集團,以智能科技為驅動,業務延伸至多元化餐飲服務。去年新冠肺炎疫情爆發後,碧桂園向抗疫壹線捐贈了第壹批集裝箱煲仔飯機器人,免費為壹線醫護和隔離人員提供24小時無接觸循環生產和餐飲;去年年中,由千禧機器人集團打造的天將美食王國機器人餐廳開業,20多種餐飲機器人設備“值班”,可為顧客提供近200種菜品,迅速成為“網絡名人”。

目前,千璽集團打造的“5+1”全新智慧餐飲業態,已在佛山、廣州、江門等地成功運營18家機器人餐廳,在北京、江西、陜西等10多個省市的醫院、商業中心、景區、高校、政企單位運營300余臺單機餐飲機器人。

推動現代農業轉型升級

“42年前我種地,42年後我種地。”碧桂園董事局主席楊國強說的這些樸實而深情的話,或許可以解釋現代農業在碧桂園多元業務框架中的地位。

農業在中國經濟發展中的重要作用不言而喻。在2020年的中央“壹號文件”中,再次聚焦“三農”,強調要“繼續保障農業穩定供給和農民增收,促進農業高質量發展,保持農村社會和諧穩定”。碧桂園對農業的重視,源於其多年不變的公益情懷和企業責任。2018,楊國強萌生了“回去種地”的想法。今年,碧桂園正式進軍現代農業,積極布局農業全產業鏈,致力於成為現代農業系統解決方案的提供商和服務商。

去年5438年6月+10月,碧桂園和北大荒推出全球首個萬畝以上無人農場,亮相。在首屆農機無人作業集中示範中,來自國內外的17家智能農機生產企業、44臺套/件農機裝備完成了玉米、大豆、水稻等20多個無人作業項目的試驗示範任務,向世界生動詮釋了“高科技農業”。專業人士指出,該項目將加快中國現代農業發展,為中國農業實現高質量發展的轉型升級註入強勁動力,在中國現代農業科技發展中具有裏程碑式的意義。

與此同時,碧桂園農業還拓展了海外大農業、研發服務、智慧種業、現代農業產業園、社區生鮮店等板塊,建設了“武漢種子谷”、廣東德清共幹產業園、雲南保山農業科技園等壹大批優質項目。作為政協委員,楊國強在去年的“兩會”上提交了壹份發展高科技、智能化農業的提案。在他看來,農業科技化、智能化是大勢所趨,要全面提升農業產業鏈自動化水平,占領全球農業未來發展的制高點。而這也是碧桂園目前正在著力的方向。

綜合考慮碧桂園業務鏈條中的“三駕馬車”,它們並不是孤立存在的,而是被高科技聯系在壹起,在發展過程中相互促進、相互賦能。在全面提升碧桂園核心競爭力的同時,都指向了其最終的企業使命和價值取向,即提升人們的服務體驗和企業生產力,為全社會創造美好生活。進入“十四五”開局之年,以多元合作構築未來可持續發展之路的碧桂園,再次率先沖出壹條全新的起跑線。