此外，還明確了普通商品房和別墅的定價形式和程序。明確“所購車位物業服務費、裝修服務費、裝修垃圾清理費”等三項費用實行政府指導價。明確建設單位向買受人交付房屋的時間節點必須是實質性的交付程序。明確了前期物業服務實施過程中，政府指導價標準的物業費如何調整。
空置的房產物業費可以不交嗎？
按照規定，空置房需要交物業費。壹般來說，物業管理費是在業主到小區物業管理處辦理入住手續，取得新房鑰匙時繳納的。但實際操作中，物業管理費壹般在業主收房後的當月繳納。所以收到房子拿到鑰匙後，壹是當天交物業費，二是下個月交物業費。不管妳是否住進來，所有的業主都會被平等對待。
此外，根據《住宅物業服務收費管理辦法》，房屋交付後閑置半年以上的，可以按照物業服務收費標準的90%繳納，要求不得超過90%。但這壹關於物業費減免的規定並沒有在全國統壹實施，目前僅在湖南等地有規定。所以，除了減免物業費的區域，空置房也要按照物業服務合同的規定繳納物業費。