物業服務費是怎麽核定的？

根據《中華人民共和國價格法》和國家《價格法》的規定，物業服務收費有以下規定:經濟適用住房和售後公有住房實行政府定價；國內普通住宅商品房5萬平方米以上的項目物業公司，可憑與開發商簽訂的前期物業服務合同或物業公司與業委會簽訂的物業服務合同，經招投標程序後，向當地物價局備案實施；高檔住宅商品房、商業、辦公、外銷商品房、公共建築，可以不經物價局批準，由物業公司與業主簽訂物業服務合同實施。