2.物業管理辦公室，有的城市設在城管局，有的城市設在國土資源和房屋管理局。咨詢當地城管局的話應該能知道。
3.物業管理部分主要指住宅區的附屬設施:指各類設備、設施及相關場地、綠化、道路等。建築內外，包括建築的共用部位，如基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂和室外的墻體、門廳、樓梯間、走廊通道等。
壹、財產訴訟技巧
1.當事人不服本院第壹審判決的，可以在收到判決書之日起15日內向上級法院提出上訴；
2.對二審判決仍不服的，可以在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提出再審；
3.其次，為保證判決的順利執行，當事人申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。此外，根據訴訟時效規定，當事人提起不動產訴訟時，必須在法律規定的三年訴訟時效內提起，以免喪失訴訟權利。
二、房地產糾紛，應向哪壹級人民法院起訴？
1.房產歸房產。根據我國法律的有關規定，因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄。
2.為此，不動產糾紛發生後，根據糾紛所涉標的物的大小，當事人可以向不動產所在地的基層人民法院、中級人民法院或者高級人民法院提起公訴。
三、物業管理民事糾紛訴訟程序壹般有以下步驟:
1.壹方(原告)遞交起訴狀，向法院提起訴訟；
2.立案後，法院會將起訴狀副本送達被告；
3.被告提出抗辯。
4.開庭:調查、辯論、調解；
5、制作調解書或壹審判決書；
法律依據:
物業管理條例
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務:
(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；
(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(五)按時交納物業服務費；
(六)法律法規規定的其他義務。