當前位置:招聘信息大全網 - 物業公司 - 壹樓住戶種菜,物業是否有權處理?

壹樓住戶種菜,物業是否有權處理?

如果壹樓住戶在公共區域種菜,物業有權處理,但如果是在個人區域,物業無權處理。

根據《民法》第二百七十四條的規定,除城市公共綠地或者明示的個人綠地外,建築區劃內的綠地屬於所有權人。也就是說,居住區的公共綠地是屬於全體業主的,全體業主都應該保護。任何業主都不能為了自己的利益而破壞公共設施和公共綠地。且小區物業公司有權管理小區公共綠地,承擔管理小區公共綠地的義務,有權及時制止公共綠地內的種植行為。

禁止在小區種菜的法律是什麽?

在居民區種菜、占用綠地是違反民法相關規定的。綠地屬於業主* * *,個別業主侵占公共綠地,侵犯了其他業主的* * *權。

公共* * *綠地屬於公共* * *或集體,小區業主* * *擁有。改變公共* * *綠地的形式和用途,應當由業主* * *共同決定,個別業主無權擅自分配和使用。未經全體業主同意,在公共綠地種菜屬於違法行為。業主擁有住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權,有權對專有部分以外的* * *部分進行共管。業主有權占有、使用、收益和處分其建築物的專有部分。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

社區投訴什麽部門種菜?

當然,小區種菜首先是物業管理。如果沒有物業或者沒有物業,可以向城管執法局舉報。根據《物業管理條例》第六十六條的規定,擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施的用途,擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主利益的,或者擅自將物業的部位和設施用於經營的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門,所得款項將用於物業管理區域內* * *部位和* * *設施的維修養護,其余按照業主大會的決定使用。即擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施的用途,擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主利益,或者擅自使用物業的部位和設施的,應當承擔行政責任。