租房需要註意什麽?
1.壹般來說,位置好,交通方便的房子租金都比較貴,便宜的基本都是偏僻的地方,或者房子破舊,裏面設施年久失修。租客在選房的時候需要做好選擇,是想花的少還是想住的好。但是,對於女生來說,出於安全考慮,盡量不要選擇人煙稀少的地方。
第二,如果不想通過中介找房子,最好不要相信電線桿上的小廣告,壹般都是中介貼的。還是有很多犯罪分子投機取巧。也許壹個小廣告就是個騙局。如果妳想通過中介找房子,建議妳選擇正規的中介,房子的可靠性會更高。
3.買房後,如果決定出租,壹定要讓房東出具能證明自己能租到房子的相關材料,比如房產證、自己的身份證件等。防止房子被租客二次出租,到時候房東不承認,那就是賠了夫人又折兵。
第四,無論照片上的房子有多完美,都要實地考察。記得檢查水電表,避免支付不必要的費用。檢查線路是否老化,檢查損壞後需要賠付的東西是否完好,否則房東不退押金。如果租房後才發現問題,房東可能會完全推。
5.租房APP上壹些漂亮又特別便宜的房子,壹般都是假房子來吸引更多人。通常會讓妳加他/她的微信。這些壹定不能信。如果有真的,應該去實地看房。不要壹個人去看房子,需要有人陪。
6.在妳決定租房後,妳必須簽壹份合同。合同中要明確租房時間、租金、水電費、物業費怎麽交等細節,越詳細越好,這樣才能更好的保障自己的權益。