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物業人手不足,管理不善的現象嚴重。業委會怎麽跟他們協商?

以我的經驗,在抱怨之前,我應該做好以下功課。

首先,要對小區臟亂差的證據進行拍照,並妥善保管。最好有視頻作為佐證材料。

其次,我給小區物業經理打電話,表達了我對小區臟亂差問題的不滿,並以壹個住戶的身份把所有臟亂差的情況反饋給他。希望他能在三天內解決。

第三,三天過去了,物業沒有任何行動和反饋。把所有材料的復印件給小區業主委員會,說明妳的訴求,請小區業主委員會協調此事。

第四,半個月後,如果小區業主委員會不在運作,可以去找壹般當地的房產管理部門。房產管理部門有物業管理辦公室,有人負責小區的物業管理。提出的問題都可以回答。

第五,壹般區縣政府都是副區長或者分管城建的副區長。妳要有足夠的勇氣和魄力,拿著所有的材料,去區縣政府找領導,如實反映情況,請他在職責範圍內幫忙解決這件事。

第六,可以找電視臺、報紙等新聞媒體,請記者現場采訪小區物業管理,讓記者幫忙呼籲,關註壹個小區臟亂差的現實。大家* * *壹起努力建設壹個更好的社區。

但是,有壹點。妳可以找到並提出要求。結果可能不像預期的那樣,比如我們小區樓道占用綠地,雜物等問題,被提了很多次,也沒有得到根本解決。要有耐心和毅力,壹直找,直到解決。

祝妳好運。