第十四條主營業務收入是指企業在物業管理活動中，為物業業主和使用人提供維護、管理和服務取得的收入，包括物業管理收入、物業管理收入和物業大修收入。
物業管理收入是指企業向物業業主和使用人收取的公共服務費收入、公共機構服務費收入和專項服務收入。物業經營收入是指業主管理委員會或者物業所有人、使用人提供的房屋、建築物和設施的經營所取得的收入，如房屋租金收入、停車場、遊泳池、各類體育場館等設施的經營收入。
物業大修收入是指企業受業主管理委員會或物業所有人、使用人委托，對房屋* * *部位和設施進行大修所取得的收入。
第十五條企業應當在勞務已經提供，同時收到價款或者取得收取價款的憑證時，確認營業收入的實現。
物業大修收入經業主管理委員會批準或業主、使用人簽證後，確認為營業收入的實現。
企業與業主管理委員會或物業所有人或使用人簽訂付款合同或協議的，應按合同或協議約定的付款日期確認為營業收入的實現。
第十六條企業利潤總額包括營業利潤、投資凈收益、營業外收支凈額和補貼收入。
第十七條補貼收入是指國家撥給企業的政策性虧損補貼和其他補貼。
第十八條營業利潤包括主營業務利潤和其他業務利潤。
主營業務利潤是指主營業務收入扣除營業稅及附加，再扣除營業成本、管理費用和財務費用後的凈額。營業稅及附加包括營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。
其他業務利潤是指其他業務收入減去其他業務費用和其他業務繳納的稅金後的凈額。
第十九條其他業務收入，是指企業在主營業務以外的其他經營活動中取得的收入，包括代理費收入、物資銷售收入、廢品回收收入、營業用房收入和無形資產轉讓收入。商品房經營收入是指企業利用業主管理委員會或物業所有人、使用人提供的商品房從事經營活動取得的收入，如經營健身房、歌舞廳、美容美發、商店、飯店等。
第二十條其他業務支出是指企業從事其他業務活動所發生的相關成本和費用。
企業為商業用房支付的有償使用費計入其他業務費用。
企業在商業建築裝修中發生的費用計入遞延資產，在有效使用期內攤銷到其他營業費用中。