物業在小區劃車位需要申報嗎？還是物業可以直接刷？

簡單直觀的說，物業管理主要是針對全體業主使用的公共設施、場地、環境、秩序的管理和服務，因為這些設施是妳買房時全體業主共有的，管理和服務費用應該由全體業主承擔，這也是妳不住空屋時也會產生物業費的主要原因。

小區內道路屬於* * *設施，產權歸全體業主。物管公司不能隨意劃車位，只有業委會會議召開並授權後才能劃車位，因為原則上業委會代表的是大部分業主。(如果停車確實困難，沒有業委會，可以申報居委會、物業辦等。)

占用公共道路的停車位產權歸業主所有。收費應當用於改造、維修、管理等支出，余額歸全體業主所有。由業委會監管。此類停車位的收費由政府指導。請咨詢物價部門。