辦法規定，既有居住建築安裝電梯實行業主自願、政府幫助、依法合規、自行實施的原則。想要安裝電梯的多層住宅，不僅要投入使用，還要滿足產權合法、無爭議、不納入房屋征收範圍或計劃的要求。
現有住宅安裝電梯是壹個單元，應當征求該單元全體業主的意見。占本單元建築物專有部分面積三分之二以上的業主且人數占三分之二以上的業主參與表決，安裝電梯須經專有部分面積四分之三以上的業主參與表決且四分之三以上的表決同意方可實施。
安裝確認後，申請人將形成《既有住宅電梯安裝協議》，由業主本人簽字。有關業主自行協商不能就安裝電梯達成壹致意見的，可以向社區居委會申請調解。
現有居住建築安裝電梯應當與本居住區的建築以及其他已經安裝的電梯相協調。擬設置電梯的位置也應在原建築工程界區內，滿足規劃、結構、消防安全和應急救援的要求。不得占用城市道路，不得增加或變相增加居住空間。
需要註意的是，如果加建的電梯占用了業主專有部分，也要征得業主同意。安裝電梯影響住宅采光通風的，可以通過協商對受影響的業主給予適當補償。
誰來申請:投資人是申請人，也可以委托承辦人代為辦理。
“本單位出資安裝電梯的業主是既有居住建築安裝電梯的申請人，負責收集意見、簽訂協議、項目申報、設備采購、項目實施、維護管理等工作。”劉穎表示，申請人可以委托1-3名業主代表作為承辦人負責上述工作，也可以委托電梯生產經營或者建築安裝單位、物業服務企業、原施工單位、第三方施工單位等。作為承辦單位代理上述工作:“申請人應與承辦單位依法簽訂代理協議，明確雙方的權利、責任和義務。”
既有居住建築安裝電梯協議形成後，申請人委托具有相應資質的設計單位和施工圖審查機構進行專項設計和設計文件審查。
費用分攤:工程費用和維護費用自行協商，可根據樓層受益情況按比例承擔。
“壹般情況下，安裝壹臺電梯的費用包括電梯購置費、設計費、施工圖審查費、建築安裝費等。，而且還涉及到管道搬遷費。”劉穎表示，工程造價和維修費用由申請人協商確定，可按地板受益比例承擔。工程竣工驗收備案後，也可以申請使用住房公積金或者住宅專項維修資金。符合條件的還可以申請政府補貼資金。
審批程序:對不改變承重結構、占用紅線及限額以下的項目，簡化審批程序。