1.收各種生活費,管理費,保潔費,包括電梯廣告費。
生活水費和公共照明費由物業收取。我認為水費是我們社區最不公平的壹筆。不管幾個人在家住幾天,只要家裏有人住,水費就要和全戶平攤。感覺水多了也沒啥用。壹個月交50元左右的水費,還有公共區域的管理費和保潔費,不劃算。這些費用都收了。
2.最坑爹的是業主公共維修基金。
已經買房的業主基本都交了公* * *維修基金。壹般來說,房屋結構問題造成的損失,物業是有責任的,但物業是相當有能力推卸責任的。只是算作業主自己的損失,需要從公共* * *維修基金裏扣錢,否則後果由業主承擔。這筆公共* * *維修基金,看似每戶只有幾萬的繳費,卻擋不住業主。壹座20層的高層建築倒塌在公眾面前*
我不怪物業公司主動收費不作為,因為設計原因給用戶造成的損失只會推卸責任。雖然也有負責任的物業公司,只是碰巧我沒遇到,但是感覺物業挺多余的。