給小區業主的壹封信:恭喜妳和妳的家人成為小區業主:
熱烈歡迎您加入業主社區！
康瑞物業有限公司將全面負責該小區的物業管理服務。公司將真誠追求物業管理品牌，壹如既往地以卓越的品質為廣大業主提供滿意的物業管理服務。為了使業主生活在安全、舒適、溫馨、優雅的環境中，我們根據國家和地方物業管理法律法規，結合小區實際情況，編制了本手冊。本手冊包括業主必須遵守的管理情況、服務指南和管理規定。小區屬於全體業主，需要每壹位業主的細心呵護；她的文明和秩序體現了我們的素質和修養。希望每壹位車主都能熟悉本手冊的內容，並告知家庭的每壹位成員，以便* * *遵守。如果您對手冊的內容有任何疑問，請咨詢服務中心。如果您在合規過程中有更好的建議，歡迎隨時聯系我們。讓我們共同努力，建立壹個優雅美麗的社區！
祝所有業主在小區生活精彩！家庭幸福！
XX有限公司
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給小區業主的壹封信:
歡迎妳選擇大興新區居住。為了在新區創造和諧宜居的環境，使您居住的小區環境舒適，居民和睦，提醒您遵守以下幾點:
1.請閱讀《大興區物業管理指導意見》，履行業主義務，監督物業企業服務，發現問題及時溝通，發現問題及時告知當地政府。為了保證物業服務的良性循環，請按時繳納物業費、取暖費、停車費及相關服務費。
2.入住時簽裝修協議。為了您的安全生活，不允許私自改動水、電、熱等設備設施；不得擅自改變房屋主體結構；未經許可不得占用公共綠地；不要私建。
3.為確保居民安全，不要占用、堵塞或關閉疏散通道、安全出口和消防通道。
4.租房時，要及時辦理租房備案。請嚴格遵守房屋出租的相關規定，杜絕。群租？行為，尊重其他業主的合法權益。
5.地下車庫不得封閉或出租，不符合居住條件的地下室不得占用。
6.為維持水電、通訊、消防、供暖、電梯等設備設施的正常運行，請協助物業管理公司、居委會、業委會對公共設備設施進行維護。
7.請積極維護小區公共秩序，做好小區的治安保衛工作。感謝您的關註。讓我們攜手共創和諧宜居的新大興！
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給小區業主的壹封信:
妳好！歡迎來大興新區買房！您打算購買的房屋屬於商業、金融、辦公等非住宅項目。提醒您註意以下事項:
1.您想購買的商品房所在宗地的規劃用途為商業金融辦公用地，土地使用權出讓年限為商業用途40年，綜合用途50年。本項目開發將嚴格執行地塊的規劃用途，所售房屋不屬於住宅。
2.由於本項目為非住宅項目，在教育、商業、醫療衛生設施、蒸汽、熱力、水電、稅費等方面與住宅項目有所不同。根據市住建委等五部門《關於加強部門聯動改進商業、辦公項目管理的通知》，房地產開發企業應當在房屋出售前明確標明房屋的規劃用途、土地使用年限、契稅、物業服務費、公用設施及配套建設指標，並告知您應當嚴格按照規劃用途經營使用， 且不得擅自改變用途，並會在認購書和購房合同中與您明確約定。
三。本項目購房契稅、貸款期限、物業服務費、水電費、戶籍等相關細節，請在購房前詳細了解相關管理規定。
4.房屋使用過程中，請遵守不得改變房屋用途，不得拆除、改動承重結構，不得？群租？和其他相關規定。
我在此提醒妳。