首先，深港產學研基地的財務測算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:深港產學研基地在不同售價下的利潤率水平。除了利潤率之外，因為深港產學研基地不同的價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，還取決於深港產學研基地對回款速度的要求。基本上深港產學研基地的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的還款速度反推的。
深港產學研基地占地面積大，空間大，深港產學研基地有專業的物業管理團隊，不存在亂建現象。而且深港產學研基地綠化率高，環境優美，禁止隨意建設破壞深港產學研基地生存環境。
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