1.其次，學校學的物業管理和實際的物業管理完全不壹樣。我暫時估計在學校學的東西有五分之壹能用。我在學校學的基本都是壹些法律法規，但是妳在國內跟業主打交道，妳不能跟他們談，但是妳要跟他們談。所以這份工作與人溝通的能力還是比較高的，與人打交道是世界上最難得的事情。由於所學與實際工作中需要用到的不壹致，很多已經畢業或實習的學生需要從頭學起。這也是為什麽有些物業公司招聘時需要有工作經驗的原因。首先，人員流動大，培訓出來的員工根本不知道自己在為哪個公司培訓。很多公司都希望人來了，稍微培訓壹下就能在很短的時間內工作。但是沒有相應的專業經驗是不可能做到的，因為培訓不能解決所有問題。
2.同時，大部分業主根本不了解物業公司能做什麽，物業公司應該提供什麽服務，物業公司不應該負責什麽。往往業主和物業公司會在這些問題上產生矛盾。業主的感覺是，既然妳收了我的物業費，我就什麽都找妳。這就是為什麽物業管理是壹個很累的工作。其實累的不是身體，而是精神。
3.物業管理專業畢業後基本都是從事客服工作，工資不會高多少。大部分物業項目基本無利可圖，全靠房地產公司補貼。房地產公司不斷開盤出售，物業公司不斷虧損。如果壹個公司不盈利，員工的待遇可想而知。物業公司為了節約成本，基本都會降低服務質量，盡可能壓縮員工的福利待遇，讓業主和自己的員工都在抱怨，結果可想而知是惡性循環。況且物業管理涉及的東西太多了。想要做好工作，必須要有非常豐富的工作經驗和相應的專業知識。所以業內人士常說:“物業是好人不愛幹，靠別人也不好。”工作。非常講究工作技能。
3.因為物業管理的大部分工作都是和人打交道，能在物業行業做出小成績的人都是神童，和他們打交道是壹件很累的事情，因為妳說的每壹句話，做的每壹件事都是需要前後考慮的。
4.壹般來說，壹些高端公寓和寫字樓商業物業基本都是盈利的，尤其是商業物業。然而，在招聘商業物業時，對候選人的要求非常高。大部分人先做住宅區，再做商業物業。