壹、業主、用戶自用部位突然停水、停電、停氣的應急措施修復後，工程維修人員立即趕赴現場，核實停水、停電、停氣(非因接入能源開關、設備設施損壞)。這樣向上檢查，看看上壹節的開關和設施有沒有故障，再向上壹級檢查，直到解決。如果沒有故障，則為市政故障，即向市政相關部門匯報，等待搶修人員到場配合；同時通知業主關閉使用開關，防止突發供電事故。
二、物業管理範圍內突發停水、停電、停氣的應急措施。
1.當壹路電源切斷時，操作另壹路電源切入，向相關區域供電，其範圍有壹些原來確定的重要區域，檢查其供電系統是否正常。
2、在市政故障的情況下，主要的煤氣管道已經泄漏，要疏散群眾。在泄漏點周圍設置警示標誌，防止出現火種，並用密封膠帶臨時封堵；主水管爆裂時，要用密封膠帶臨時封堵，並設置警示牌，防止人員滑倒。
3、電告政府相關部門，同時了解為何及何時可以恢復供電，並通知業主(廣播或書面張貼)，提示關閉家中電源、水、氣開關，防止突然供電引發其他事故。4.長時間斷電、斷水、斷氣，超過6小時的，要給有需要的業主提供合適的飲用水；如果夜間長時間停電，業主應配備蠟燭或電池等照明器具。
5.供電恢復後，操作總電源開關恢復原供電狀態，檢查是否正常。恢復水、電、煤供應時，要檢查相關表室的開關、儀表，及時處理報修申請和異常處，24小時內做好事故報告，10天內做好整改和預防措施。
三、業主和用戶自用部位排水設施堵塞的應急措施
1，接到業主報修服務或管理人員的通知後，應立即到場維修。
2、帶上工具，疏通堵塞的管道，如水管出現問題，應盡量解決業主的生活需要。
3、如果無法解決，立即通知承包商進行緊急搶修。
4.管道疏通後，調查堵塞原因，並對相關責任人進行提醒、教育甚至處罰。5.維修結束後，應將維修過程整理登記，並由維修者簽字。
四。雨、汙水管、排水管網堵塞的應急措施根據質量體系文件的要求，雨、汙水管、排水管網檢查維修的操作規程和檢查監督制度，可以保證雨、汙水管、排水管網的安全暢通。在暴雨季節和正在使用的現場，管網會發生意外堵塞。因此，為其制定的應急措施將有效減輕其不良後果。具體應急措施如下:
1，雨水管道堵塞的應急處理
(1)暴雨來臨前，檢查並清理落水管天鬥、棉井溝垃圾，確保其暢通。暴雨期間，對雨水排水口進行巡查，對被大風暴雨沖刷下來的樹葉、塑料袋、垃圾堵塞的排水口立即進行清理，促進其暢通。
(2)使用防汛防臺專用工具和設備，如潛水泵、汙水泵、排水管等。，對超高水位的雨水收集井進行排水處理。防止因水位過高導致水溢出侵入室內和機房等進水事故。(3)用疏通器和疏通帶疏通堵塞的管道，直至疏通完畢。修復後驗證雨水暢通不漏。
2、汙水管道和排水管網應急處理
(1)對於報修和檢查中發現的汙水管和排水管網堵塞，立即安排維修人員進行檢查，找出堵塞點。
(2)通知堵點以上業主暫停使用，使用疏通器和疏通條通過專門的維修孔疏通排水。
(3)準備好相關工具和材料，及時更換和修復疏浚過程中可能出現的損壞。
(4)疏通後，經檢測證明暢通，無泄漏點後，管道才算完工，並通知上述業主，管道可以恢復。
五、發生火災時的應急措施。