1.過戶後變更房屋及房產名稱。交房時，根據買賣合同中的約定，雙方需要進行抄表，業主會根據實際抄表情況結算所欠費用。交房時需要親自查看電表是否有移動改裝的痕跡。
2.法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十八條。
公民變更姓名，應當按照下列規定辦理:
(壹)未滿18周歲的人需要變更姓名時，其父母或者收養人應當向戶口登記機關申請變更登記；
(二)年滿十八周歲的人需要變更姓名時，應向戶口登記機關申請變更登記。
二、買二手房後需要過戶哪些證件？
1，身份證(夫妻)，暫住證(外來人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)，夫妻雙方必須共同到場；
3.結婚證(結婚證、離婚證、喪偶證、單身證)；
4、配偶、* * *有人同意出售* * *房屋的證明；
5.房產證；
6.房屋產權證所附房屋登記表及房產(戶)平面圖兩份(房屋所有人壹欄為空白，原產權證無附圖及表格，可不提交)；
7.契稅繳納或減免稅證明；
8.網上簽合同。