物業收取裝修押金是合法的。裝修押金是裝修時物業向業主收取的保證金,在業主裝修完畢並通過物業驗收後返還給業主。業主裝修房屋時應提前告知物業,遵守物業建議的合理註意事項,並配合其進行必要的現場檢查。
裝修過程中的註意事項:
1.了解物業管理處的裝修規定:開始裝修前,首先要向物業管理處了解相關的裝修規定和要求;
2.提交裝修申請:根據物業要求,提交裝修申請表和裝修方案,等待物業審批;
3.簽訂裝修協議:與物業簽訂裝修協議,明確雙方權利義務;
4.裝修押金繳納:按照物業的規定繳納裝修押金。押金通常用於保證裝修過程中不損壞公共設施或影響其他住戶;
5.遵守裝修時間:嚴格按照物業規定的裝修時間進行施工,避免影響鄰裏關系;
6.註意裝修噪音:裝修時應控制噪音,避免在規定時間以外施工造成噪音汙染;
7.垃圾清理管理:裝修產生的垃圾要及時清理,並按物業要求分類;
8.裝修後驗收:裝修後請物業驗收,確保裝修符合規定,無違章建築;
9.退還裝修押金:如無違規,可在裝修後向物業申請退還裝修押金。
綜上所述,裝修時向物業支付裝修押金是合法的,裝修完成後押金會返還給業主且業主需要在裝修前告知物業並遵循其合理提示並進行必要的現場檢查。
法律依據:
物業管理條例
第五十三條
業主需要裝修房屋的,應當提前告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。