雙方的權利義務關系主要以簽訂的物業管理合同為基礎，國務院有專門的物業管理條例來調整這種關系，各地區也會有相應的配套規定。
物業管理公司與業主的主要矛盾，我認為主要包括以下幾個方面:
1.雙方違約:物業管理公司未履行物業管理職責，或未達到合同約定的標準；
業主無正當理由不繳納物業管理費的；違反業主公約、小區管理規約等制度的，物業公司有權制止；
2.物業公司侵權:包括物業公司非法幹涉業主使用房屋；
3.業主的違法行為:比如業主的違法建設等。，物業有權制止和舉報；
主要是上述行為，物業公司作為受委托的管理機構，其職責是根據物業管理合同對小區進行管理，包括保安、保潔、設備維護、保養、維護小區秩序、執行小區管理規定等。，其權利也是物業管理合同和管理規約賦予的。
嗯，GANJUEDEYAN的問題太寬泛了，我覺得回答它很有罪惡感...
我就遇到這麽多。我決定，如果物業公司和業主有矛盾，那就把合同，法律法規，小區的規章制度拿出來，妳差不多就知道怎麽回事了。