改變財產的條件是什麽？
1.召開全體業主大會，經全體業主三分之二以上同意，物業公司可以續聘。
2.因為物業管理公司不作為，可以重新聘用，業主大會有權決定聘用和解聘物業管理公司。
3.前期物業服務合同期限已滿。更換物業公司後需要移交相關資料。根據相關規定，新的物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
物業服務包括什麽？
1，公共設施管理。
物業提供的服務包括小區公共設施的管理，通信、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍內。他們需要確保這些設施的正常運行並維護它們。
2.治安管理。
小區的治安如何，和物業管理公司的管理有多大關系，相信大家都很清楚。物業管理公司應當做好住宅區業主的人身安全和財產安全，以及建築物及其設備設施的安全管理，同時制定和實施完善的安全制度。
3.交通車輛管理。
在壹些規模較大的小區，小區內會有壹些車輛通道。房屋所在住宅區的主要通道、車位、設施的管理也屬於物業服務範圍。如果妳是小區業主，但是找不到車位，可以找物業解決。相信很多車主都想用這篇文章。
4.其他生活服務。
除了上述服務，有些物業管理公司還提供壹些生活服務，比如送孩子去托兒所、訂牛奶、送報紙、送藥品去醫院等，但有些業主對此並不清楚，根本不知道有這樣的規定。