杭州合景天郡地下車位沒有產權證？

1.杭州合景天郡地下車位如果有預售許可證，車位業主與開發商簽訂正式商品房買賣合同並辦理備案手續後，即可辦理產權證。壹手、二手車位的辦理程序與該房屋的房地產權證辦理程序相同。

二、地下車位屬於人防工程，禁止開發商出售。根據現行的小區規劃法律法規，小區使用的土地，公攤面積中包含的車位、車庫屬於小區全體業主所有，開發商或物業管理公司無權出售。因此，人防工程改建車庫的收益歸全體業主所有。

3.作為壹種產權，頒發產權證的地下車位是有無限期的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，和車位所在的土地使用權壹樣長。所以要查看開發商的《土地使用權證》，確認開發商取得的土地使用年限。但根據《物權法》規定，居住用地期限屆滿後自動續期。