看房網信息如下:
壹筆正常的二手交易需要繳納的費用主要包括三部分:房產中介的傭金、按揭費、交易稅。
第壹，房地產代理傭金
是買賣雙方向房地產中介支付的服務報酬，三方在之前的合同中明確約定，交易成功後支付。不同的中介公司可能會執行不同的標準。但根據物價部門的規定，買賣雙方單獨分支機構的傭金不能超過成交價格的3%。
第二，按揭費用
涉及抵押或轉抵押時，需要支付抵押公司、評估公司、銀行等相關機構的服務費。抵押費用主要包括:
1.房屋調查費:每證90元，由房管局收取；
2.房屋評估費:評估價格×0.5%，由評估公司收取。不需要評估報告的，只收取初始評估費300元；
3.按揭代理費:按揭公司直接收取的二手房服務交易費用，標準為貸款金額×(1% ~ 1.5%)；不同的房貸公司標準不同，壹般是貸款金額的1%或1.2%；
4.貸款保險費:貸款金額×1.2×0.1%×貸款年限，由保險公司收取。二手房按揭貸款最長年限為20年；
5.借款合同公證費:每案300元；
6.轉抵押合同協議公證費:每件300元；
7.交易委托公證費:每件200元；
8.銀行公積金代理費:每宗500元由相應銀行收取；
9.他項權利登記費:每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取；
10.貸款印花稅:貸款金額的0.005%，由銀行收取。
其中，大部分銀行不收取銀行公積金的代理費。此外，個別銀行在再融資時，還會收取再融資費，500元內每例1，000元不等。
三。交易稅費
交易稅費由房管局直接收取，買賣雙方按規定分別繳納相應稅費。
二手交易稅費主要包括:
1.交易契稅:評估價×1.5%；(買方)
2.交易印花稅:評估價格×0.05%；(雙方)
3.交易管理費:住宅物業3元/㎡，商業物業6元/㎡；(雙方)
4.交易登記費:每宗60元/人，按房產證登記的業主人數計算；(買方)
5.測繪費用:每宗50元/人，按房產證上登記的業主人數計算；(買方)
6.產權證印花稅:每張5元。(買方)
單位購買或交易房產為非住宅的，交易契稅標準為評估價×3%。
如果交易房產是房改房，出售放行需繳納個人所得稅:成交價×1.3%，土地出讓金×成交價×1%，公攤面積差額×10.98%×評估價×10%。商品房二手交易賣方溢價的標準為60 ~ 120元/㎡。
目前二手市場確實存在收費不規範的現象。主要是壹些計劃外的中介利用買賣雙方不了解收費標準，找借口或者增加費用。
其中壹個很重要的表現就是用壹些籠統模糊的概念額外收費。如以交易費、抵押費等名義的非正常收費。
另壹個主要表現是，部分二手房交易手續費並非所有銀行或相關機構都收取，中介也不如實告知這些情況。即使銀行或相關機構不收費，還是會收。比如上述的銀行備付金代理費、房貸再融資費，只是個別銀行收取。
其次，壹些中介會在壹些收費項目上隨意漲價。比如郵票銷售費是每箱90元，有的中介收取200元。
作為壹般交易的雙方，為了避免這方面的損失，要選擇有資質的正規中介，尤其是有品牌的大中介。同時也要在平時多儲備壹些常識。