首先我給大家講壹下我踩盤子的經歷和信息。
項目所在地斜對中東，後期開發延伸至北山山後。紫光北郡整體面積約300萬平方米，需要打造萬國城市的概念。劇情中會有來自世界各地的建築，還會引入很多雙語幼兒園，包括北大附小和北大附中。有五星級俱樂部，有沃爾瑪超市，其中最引人註目的是開發商要建壹個18洞的國際標準高爾夫球場。壹期占地654.38+0.5萬平方米，以多層為主，小高層為輔。這座建築是框架結構。多層水池12%，小高層水池20%，綠化率35%，容積率2.0。建築物之間的距離是35米。這些是壹般信息和僅供參考的信息。我相信任何壹個開發者都能做到。
吉林人都知道，中東未來會很繁榮，包括北山，北山前政府建的吉林市最大的公共廣場，新客運站的建成。未來，我相信還會有四五條公交線路。
這麽好的地方我就不多說了，也不想說什麽好的。如果妳想聽到好消息，可以直接去售樓處。他們沒有什麽不好的。我只是想告訴妳這裏需要註意什麽。不要聽開發商的壹面之詞。買房是大事，壹定要慎重！只是說位置，中東附近的地總體來說還是不錯的，但總體來說我們需要細分。紫光北郡壹期位於月山西路以南，地勢較高，無擋光現象。但是這個板塊2、3期的物業走向是北山和後山的延伸，最後會被後山包圍。這樣綠化率會很大，空氣也會很好，但是我想說的也是最重要的。這個樓盤的二期、三期都是低窪地，而且在北山腳下，所以空氣會潮濕，外墻會因為長期潮濕而脫落，房子也會潮濕。如果連續下壹個星期的雨，第壹個被淹的就是妳，無情！這在吉林市也不是聞所未聞。2010年7月27日，吉林市上遊出現1周暴雨，引發洪水，沖毀居民和化工廠！沖到吉林市松花江下遊，洪水勢不可擋！很多牲畜和農民被沖到了下遊！想想生活在窪地裏，被洪水淹沒。誰負責？據了解，紫光北郡樓盤的地下車庫沒有自來水和地漏，因為是窪地，低價沒辦法做。不是車庫窪地，而是整個地形窪地。
請購房者註意，不能急著買房，壹定要選擇適合自己的更好的樓盤。千萬不要聽信業務員的片面之詞，都是很片面的。風水，建築，我們消費者應該了解壹下。而且我建議妳盡量不要買期房，只看開發商的規劃是很片面的。妳實際上什麽也看不見！他們會統壹表態，和買家玩文字遊戲。如果壹定要買拍賣行，可以要求看開發商的5證。其實妳看他的預售許可證就可以了。如果他們有預售許可證前面的4證，肯定會有。他們不出示預售證什麽的，請不要相信！
沒有他們的預售證買房會很危險。有證也不是完全沒有風險的。比如開發商給妳看規劃池是12%，結果他們做了15。建築間距和綠化率都壹樣。2009年，江南紫光深園樓間距過近，導致日照時間不達標的嚴重問題。是這樣的，容積率，泳池和他們的規劃不壹樣。妳根本看不到什麽，但他們是用嘴說的。如果這時候發現他們有麻煩，那就更麻煩了。妳認為他們會檢查妳嗎？所以，買房壹定要慎重，多學習！
買房也是買東西，開發商也有大品牌。2010國內領先的房地產公司萬科將進入吉林市場，還有國內知名的大地產公司上海綠地。會進入吉林市，上海綠地會開在中東附近的高地上。這兩家公司都是國內知名的上市公司，策劃可信，可信度高。而且火力發電廠等國有單位的開發商也很可信。建議妳考慮壹下！根據我的分析，從2011到2012，吉林的房產價格將會大幅降低。2010，開發商拿地15消化不了！競爭會很激烈。盡管如此，買房還是壹件大事。別讓他們騙了我們這些普通人！