1.城市社區有六大要素:地域要素、人口要素、組織結構要素、社會心理要素、規範制度要素和物質設施要素。
2.根據地域差異，社區可分為城市社區、城市社區和農村社區。
3.根據不同類型社區的歷史形成過程和內部結構差異，城市社區可分為:單位社區、鄰裏社區、新建社區和城鄉結合部社區。
4.城市社區建設的基本原則是:①以人為本，服務居民；(2)資源* * *享受，* * *在* * *；(3)責權統壹，管理有序；(4)擴大民主和居民自治；⑤因地制宜，循序漸進。
5.社區建設項目壹般分為社區服務、社區公共安全、社區醫療衛生、社區生態環境、社區文化教育和社區社會保障。
6.社區服務的主要特點是:(1)福利性(2)群眾性(3)互助性(4)綜合性。
7.物業管理公司的職責是:負責住宅區內與房地產開發、租賃、銷售和售後服務有關的壹切社會活動，包括住宅區的房屋維修、保養、保潔、綠化和管理，住宅區的商業服務和治安維護。
8.主委和物業管理公司之間有兩種關系:壹種是雇傭關系和雇傭關系。二是服務與收費的關系。
9.社區民主選舉的主要原則有:(1)雙重多數原則(2)壹人壹票原則(3)差額選舉原則(4)秘密選舉原則(5)無記名投票原則(6)公開點票原則。
10.民主決策的組織有:(1)社區居民代表大會(2)社區居民代表大會(3)社區居民委員會。
11.民主決策的形式有:(1)居民公投(2)決議(3)公告。
12.民主監督的形式有:(1)民主評議(2)政務公開(3)罷免(4)服務公示制和承諾制(5)民主聽證。
13.政府與社區的關系是“指導與幫助、服務與監督”。
14，社區黨的領導主要體現在:政治決策、思想引領、保障監督、典型示範等方面。
15，社區民主監督的主體既有專門組織的專業監督，也有居民的隨機監督。專門的監督機構有:社區協商議事委員會；社區成員大會也是民主監督機構。
16.社區服務的內容包括:(1)社區養老服務(2)社區殘疾人服務(3)社區家政服務(4)社區醫療衛生服務(5)社區就業服務(6)社區政務服務認證等。(7)下崗職工社區再就業服務。
17、社區主要組織關系:社區黨支部是領導，起思想領導和政治保證作用；社區成員大會屬於決策層，是社區的最高權力機構；社區協商議事委員會屬於議事層，是社區的議事監督機構；社區居委會屬於執行層，是社區成員代表大會的工作機構。
18，整體選舉無效的處理方式有兩種:壹種是重新選舉。二是局部矯正。
19.社區自治的形式:從整個社區來看，包括民主選舉、民主決策、民主管理和民主監督；從居民直接參與的角度看，包括居民自我管理、自我教育、自我服務、自我約束；從自治的內容看，它包括人事自治、財務自治、服務自治、管理自治和教育自治。
20.社區組織類型:社區黨組織、社區自治組織、社區中介組織、社區專業服務組織。
名詞解釋
1，社群的概念:社群是生活在壹定區域內的人們形成的社會生活* * *體。它既是人們聚集生活的特定區域，也是社會成員參與社會活動的基本場所。
2.社區建設:是指在黨和政府的領導下，強化社區功能，解決社區問題，促進社區政治、經濟、文化、環境和諧健康發展，不斷提高社區成員生活水平和生活質量的過程。
3.社區服務:是指在壹定地理範圍內，以滿足社區成員需求為目的，以社區服務機構為主體，福利服務與有償、低償服務相結合的多層次、多功能的社會服務。
4.社區組織:指直接從事社區民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督，實現自我教育、自我管理、自我服務、自我約束功能的各類組織。
5.社區居民代表大會:是指由全體社區成員選舉產生的代表社區成員行使重大問題決策權和監督居委會工作的權力機構。
6.業主委員會:是由擁有住宅區房屋所有權或使用權的自然人或法人(代表)民主選舉產生，依照國家有關法律法規行使與房屋有關的各項職權的群眾性自治組織。
7.社區自治:指我國城市社區居民的群眾性自治，即居民通過居民委員會等自治組織，依法管理和建設本社區內與居民利益相關的各項事務，實現居民自我管理、自我教育、自我服務、自我監督。
8.社區民主決策:是指社區相關機構根據社區自治章程的規定，按照壹定程序進行民主討論或協商，並形成壹定決議予以實施的決策過程。
9.社區民主管理:是指社區居委會根據自治章程的規定，對社區自治範圍內的公共事務進行管理的過程。
10.社區發展:它是社會發展行動在社區中的壹種具體形式。是指社區居民在政府和社會組織的支持下，組建社區組織，依托社區力量，充分利用各種資源，改善社區經濟、社會和文化條件的過程。
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12、社區思想政治工作:指社區黨組織以宣傳、組織、談話、協調等形式，以社區自治組織和其他組織、單位的支持配合為主要內容，以社區全體成員為對象的思想政治教育工作。這是執政黨的重要職能。
13、雙重多數原則:參加選舉的選民人數應超過依法登記的選民總數的壹半；當選人獲得的有效票數超過總票數的半數。
簡答題
1，社區建設的內容包括:
(1)建設新社區及其組織體系
(2)建立新型社區組織運行機制和社區體系。
(3)理順城市基層政府及其機構與社區的關系，建立政府與社區平等合作的新模式。
類型關系
(4)依托社區組織開展具體的社區建設項目。
(5)擴大社區參與，促進社區自治，利用社會資源，促進社區發展。
2、社區居委會的職能:
(1)管理。指自治管理和行政共管，包括衛生、物業、計劃生育、流動人口、治安等自治事務(2)服務。包括社區服務、誌願服務、各種便民利民服務、再就業服務、福利服務和社會服務。
(3)教育。開展法制教育、公共道德教育、青少年教育、職業培訓和各種文化體育活動。
(4)建築。如社區環境衛生、園林綠化、道路建設、房屋維修、醫療服務等等。
(5)監督。主要代表社區居民，對政府部門及其派出機構和社區內其他社會組織的工作進行民主監督。
3.社區黨組織的職責:
宣傳和貫徹黨的路線、方針、政策和國家的法律、法規，團結和組織黨支部成員和居民。
造價界承擔的任務；支持和保障社區居民委員會依法自治，履行職責；加強黨組織
自身建設，做好思想政治工作，發揮黨員在社區建設中的先鋒模範作用。
4.業主委員會的主要職責是:
(1)召集並主持業主大會；修改業主公約和業主委員會章程。
(2)選聘和解聘物業管理公司，審議物業管理公司的服務收費標準。
(3)審查年度計劃和預算。
(4)監督物業管理公司的日常管理和服務活動。
(5)討論和決定建造與住房有關的公共工程和公共設施。
5.社區自治的特點:
(1)自治主體為:全體居民(含杜區單位)。
(2)自治範圍:社區內。
(3)自治的內容:社區內的公共事務和公益事業。
(4)自治目的:發展社區民主，改善居民生活，促進杜區發展，建立文明現代社區。
* * *同形
6、“四個民主國家”的關系:
“四個民主”是壹個內在聯系、不可分割的整體。在“四大民主”中，民主選舉是基礎。沒有通過選舉建立起來的自治組織，其他三個民主國家就無法進行。民主決策的關鍵是有了好的領導班子，需要發揚民主，大家商量事情，才能把事情做好。民主管理是壹項舉措。所有的決策做出後，都必須通過有效的管理措施來實施，這樣決策才能得到執行。民主監督是保證。
7、資源* * *享有，* * *在* *建設的基本原則:
(1)堅持“小區是我家，建設靠大家”的原則。
(2)堅持提高認識、量力而行的原則。
(3)堅持優勢互補、服務社會的原則。
(4)堅持互利共贏、共同發展的原則。
8、社區民主選舉程序:
壹是成立社區選舉委員會，向小雨所有社區成員發布公告。
二、部署選舉工作。
第三，宣傳發動。
第四，選民登記。
第五，提名和確定候選人。
第六，宣傳介紹正式候選人。
第七，現場投票。
八、驗收總結
9.如何公開家庭事務
第壹，合理確定政務公開的內容。
第二，正確履行政務公開的程序。
第三，確定適當的披露時間和方式。
第四，加強公共事務管理。
第五，定期檢查。
10，罷免社區居委會成員的基本程序:
(1)符合法定人數的社區居民或居民代表應當提交召開社區居民代表大會的提案。
(2)召開社區居民代表大會。
(3)保薦人在會議上陳述了罷免理由。
(4)被廢黜者為自己辯護。
(5)全體社區居民代表投票。
(6)落實投票結果。罷免未通過的，仍保留崗位和工作；如果召回通過，將在三個
壹個月內補選空缺職位
11，如何做好小區垃圾清運；
壹是重建社區環衛工作體系。
二是加強社區對在本社區工作的環衛人員的領導和監督。
三是將小區分成塊，明確環衛人員的範圍和任務。
第四，加強租界區居民教育，借助社區宣傳工具開展居民教育。
第五，動員社區居民參與社區保潔工作。
12，如何建立社區醫療服務站
壹是抓好杜區衛生服務站硬件設施建設。
二是聘請具有相關專業知識和醫療衛生機構頒發的執照的醫務人員進入社區為居民服務。
提供各種服務。
第三，做好社區衛生站的體系建設。
第四，建立健全各類檔案，使之完整、規範，為今後的工作提供可靠的依據。
13，如何做好社區計生服務；
壹是做好社區已婚育齡婦女登記工作。
二是抓好已婚育齡婦女計劃生育各項措施的落實
三是做好計劃生育宣傳。
四是配合上級計生部門在社區開展“新家庭婚育”等活動，廣泛宣傳新
婚育觀念，提倡晚婚晚育，少生優生等。
第五，做好嬰幼兒保健工作。
14、制定城市居民最低生活保障標準的依據主要包括:
(1)維持居民最低生活所需物品的種類和數量
(2)生活必需品的費用
(3)綜合市場價格指數，特別是生活必需品的價格指數。
(4)居民平均實際收入和消費水平。
(5)經濟發展和財政收入。
(6)其他社會保障標準
15，如何* * *與社區單位資源共享，以及* * *在* * *(案例參見236頁)。
(1)與社區單位建立相互合作。
(2)社區工作者要善於與社區單位的居民溝通，了解他們的需求，解決他們的社區生活。
問題，從而為社區與社區單位之間的合作奠定基礎。
(3)社區工作者要善於把社區居民的需求與社區單位的需求結合起來，開展社區安全和環境保護工作。
環境、服務等方面的工作，使社區利益與社區單位利益相壹致。
(4)善於變廢為寶，發現並采取措施盤活壹些社區單位的廢棄資產。
(5)在民主協商的基礎上，本著互利合作的精神，與社區單位簽訂了* * *建設協議，使雙方得以接近。
* * *建設可以持續，逐步制度化。
16，如何起草社團章程、決議、通知等重要文件；
首先，確定為什麽要起草和制定這些文件，即明確其目標。
第二，確定文件的適用範圍和效力。
第三，在起草文件時，我們應該註意對居民和文件涉及的人進行徹底的訪問。
第四，壹些重要文件需要與相關法律法規和政府政策保持壹致，在起草時需要確保不違反這些規定。
第五，文件起草後，將提交有關機構審議通過。未經批準的，不能對外使用，以保證審議機構的權威性。
17，社區黨組織在社區發揮作用的途徑:
第壹，社區黨組織的主導作用主要通過與主體組織的職能分工來實現。社區黨組織在社區發揮領導作用的方式主要體現在領導、支持、監督和協調四個方面。
第二，社區黨組織的作用要通過制度化的途徑，通過壹套有效的運行機制和監督約束機制來發揮。
第三，強調社區黨員的先鋒模範作用，通過示範效應發揮黨的領導作用。
第四，探索新形勢下社區黨組織運行的新思路和新機制。
18，社區黨建的內容有:
(1)建立健全社區黨組織，形成社區黨建工作網絡體系。
(2)正確處理社區黨組織和所轄單位黨組織的關系。
(3)明確社區黨組織的管理對象和權限。
(4)建立社區黨建的網絡結構和活動載體。
(5)加強黨員隊伍建設，做好黨員教育和管理工作。
(6)社區思想政治工作和精神文明建設
(7)發揮社區黨組織的政治領導作用，處理好與居委會的關系，支持居委會依法自治。
19.如何保證社區金融活動的規範化；
壹是制定社區財務管理辦法，對社區內相關財務活動做出明確規定。
二是居民代表會議要結合本地區、本社區的實際情況，對居委會幹部由社區承擔的補貼部分作出合理規定，防止不合理的收繳和支出。
第三，對於那些資產較多的小區，要制定小區資產管理辦法。
四是建立社區財政預算制度和重大項目決策制度。
第五，建立社區財務監督制度，包括財務公開制度、報告制度等。，加強小區內部監管，規範小區財務。
20.居委會應該如何遵循正確的工作原則和方法(案例參見169頁)。
《鄰裏小組法》規定，居委會決定問題時，應采取少數服從多數的原則。在人群中工作。
當時應該采取民主的方法，不能強行命令。很多居委會進壹步將這壹原則定義為“三公”原則，即公開、公正、公平。居委會的工作主要是通過說服教育，以宣傳為主。這就要求居委會在工作中要尊重居民的民主權利。在決定問題時，他們不應該剝奪居民的發言權。他們應該多聽取居民的意見，居委會少數人說了算。也要善於聽取不同意見。有錯誤就要改正，沒有錯誤就要鼓勵。