1，綠化率高，服務質量高。柏林公館開發商為綠地地產集團徐州新城置業有限公司，物業公司為綠地地產集團徐州新城置業有限公司，占地面積56,000m2，建築面積110000 m2。綠化率高達40%，物業服務費1.5元/m2。綠化率高，服務質量高，導致價格高。
2.地理位置不錯。柏林公館周邊商業、教育、醫療、交通設施豐富齊全，生活便利，所以柏林公館價格不菲。