作為壹個廣州的房產博主，Leo在這個小區踩點，把我踩點的筆記呈上來。(建議收藏這篇文章，以後就不用擔心去哪裏拿回來重畫了~)
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從白江地鐵口步行到東方杜明大約需要8分鐘。正門挺漂亮的，還有噴泉(畢竟售樓中心就在旁邊)。放個圖:
走進去，發現園林綠化保養的很好。我很快就找到了壹個遊泳池。據說是巴厘島恒溫遊泳池。唉，開發者就喜歡搞這種虛榮的思維。
擡頭，有觀光電梯嗎？
還有高爾夫球場，沒錯。
總的來說，花園環境還是很不錯的，小區規模也夠大，居住密度也高。外墻非常新。畢竟才開發了幾年，現在還在賣。
但是和盛世名人壹樣，在小區裏沒有人氣，除了幾個老人在街角溜達。中介正在帶客人看房，很安靜，感覺入住率壹般。
靠近小區外圍的單位仍會受到周圍路網噪聲的影響，如北環路、廣元、廣深鐵路等；東江大道在西；南面是107國道(廣深大道)。基本上壹手賣出去的東西都會受到環線和鐵路的影響。
擬建的新塘垃圾分類處理中心引起了周圍業主的抗議。最後新塘政府決定暫緩項目實施，最終規劃在哪裏建垃圾站還沒有落實。
二手單價2-2.4萬不等，壹房單價高，250萬可以買三房帶主套。
先說東方人名字的特點:
樓齡:2013後基本完工，部分樓還在推壹樓，算是新小區。
通勤:有13線地鐵加持，純地鐵45分鐘可達諸城，可滿足天河黃埔上班族剛需購房需求。其次，靠近新塘TOD，路網發達。來深圳東莞都很方便(但是感覺和普通城市上班族沒什麽關系？)
生活配套:小區周邊基本都是有錢的阿姨和水果店，滿足基本需求。不遠處有大潤發商圈，可以逛街吃飯，但周圍最多的是中介店和各種裝修材料店，設施還不夠成熟。
學校設施:何權小學，距離學校約2公裏。接送學校有點麻煩。
市容:雖然壹直在逐步改善，但總體上還是給我壹種城鄉結合部的感覺，體現在沒有紅綠燈，過馬路體驗差，摩托車手和各種大貨車通行帶來的交通安全問題。相信會隨著舊改逐漸變好，但需要時間。
周邊產業:目前以傳統產業為主:牛仔褲、汽車、摩托車；還準備引進富士康、日立等公司。
漂亮的高層住宅和摩托車放在壹起，讓我感覺回到了吳縣老家。
做房地產自媒體太累了。踩盤的時候太陽太猛，喝了好幾杯水。如果妳覺得這個回答對妳有幫助，請給@Leo的買房筆記點個贊，這會讓我有動力輸出幹貨~
-寫在後面。
利奧樹立了壹面旗幟。為了給有需要的人提供更高質量的房屋咨詢服務，我將每年壹次踏訪廣州成交量最高的100住宅區，分享我的買房建議。