地板漏水是物業維修還是業主維修？

1當然樓地面漏水是找物業維修。國務院《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。2.地板漏水可能是地板本身的質量問題，也可能是地板上的壹些管道接口問題，也可能是樓上住戶裝修的時候出現了問題。是什麽原因應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是物業公司的責任。3.樓上住戶裝修有問題，物業管理公司會監督樓上住戶維修，或者樓上住戶出資，物業管理公司維修。如果是地板，或者地板上的管道問題，由物業管理公司維修，錢從建築物專項維修基金裏出(地板是房屋的主體，屬於物業使用的部分)。國務院《物業管理條例》第五十四條？專項維修資金歸業主所有，專項用於物業保修期滿後物業部位和設施的維修、更新和改造，不得挪作他用。所以，在這種情況下，屬於財產失職。即使起訴到法院，也會先起訴物業，責令維修。如果物業認為是樓上住戶造成的，物業可以申請將樓上住戶作為第三人介入。