1.對於單身業主來說，買了獨立的土地和房子，就沒有和別人* * *享受，也沒有* * *共管。這完全是他自己的獨立決定。現在，社區資源共享的現實使得業主們不得不放棄自己的專斷權利，接受同壹決策的約束。但是，為了防止別人的* * *決策侵犯自己的利益，根據公平原則，業主必須要求更全面的知情權，這是對承諾服從業主* *決策的公平交換，因為利益訴求不同，信息不對稱。因此，單壹業主在* * *管理中的知情權，包括對所有物業服務和所有業主活動的知情權，包括但不限於對相關資料的查詢、復印、復制的權利，與遵守* * *管理約束的義務是合理匹配的。
2.其次，小區建設是壹項專業性強、社會組織復雜度高的社會活動，業主無法深入到生產維護的全過程，監督整個復雜的運作。尤其是購買期房的業主，因為信任只能委托開發商出具盡職調查，因為信任只能委托政府相關監管部門監督盡職調查。同時，建設單位生產房屋需要3-5年，業主壹旦購買，需要使用幾十年甚至更長時間；在此期間，大量構件損壞給業主帶來的風險需要業主承擔，但施工單位可以消失；相比開發商3-5年的風險承擔，業主要承擔幾十年的過度長期風險，這樣的風險承擔義務是不對等的。從公平的角度來看，所有者必須主張對生產者的生產活動和監督者的監督活動的完全知情權，以防止信息不對稱造成的長期損失。這樣的權利義務結合是合理的。這是業主大會和業主委員會的知情權。同時，由於* * *物的質量問題，不壹定會發生在小區的所有區域，很可能會涉及到壹戶、壹個單位、壹棟樓。因此，單個業主或單位內部的壹群業主已經獨立承受了長期風險，他們都有權了解範圍內的建築商和監理。