1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域保潔費用；
4、物業管理區域綠化維護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業的固定資產折舊；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
這個大家都懂吧？這九項費用是物業費的全部構成，所以如果他沒有維護好公共區域的設備設施，那麽他就沒有盡到責任。妳們收的物業費有什麽用？妳應該給所有業主壹個交代。
這是妳不交物業費的依據，妳可以理直氣壯的和他爭論。公共區域的設施設備關系到整個小區的人身和財產安全。作為物業管理公司，妳絕不能為了省那兩個錢，不顧人民生命財產安全。小事壹樁，妳就賠錢，大事壹樁，物業管理公司老板就要坐牢。我的回答結束了，希望大家批評指正！