壹、驗房收樓程序1。合同比較
特別要註意提供的合同是否是模板合同，仔細檢查合同中的約定是否忠實履行。並按合同規定的日期及時完成購房書面資料的交接。
2.獲取管道分布圖——水、強電、弱電及結構圖。
這樣在裝修保養的時候方便參考。
3.記錄水、電、氣底數
特別是驗房收樓前幾個月的收費，壹定要詳細核對計算。
？二。新房驗收註意事項1。地板工程的檢查
如檢查平整度、空鼓、起砂、裂縫、積水、滲水、樓地面高度、坡向、蜂窩等。驗房封樓的時候檢查地板是否平整。用長直尺(或帶水平尺的專用尺)靠墻檢查地板是否平整。
2、墻體工程的檢驗
檢查分層、爆灰、空鼓、裂縫、水漬、表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、天棚和外墻滲水等。
3.水電驗收
壹、電力
如接線設置、接線連接、編號、開關、漏電保護、接地保護裝置、電線絕緣、安裝規範等。查房收樓時註意開關燈泡，檢查供電範圍是否遍布大樓的每個房間。如果實在不放心，可以去超市買壹支測電筆，根據測電筆指示的電壓來判斷房間內各電源的帶電情況。
水
如敷設要求、坡度、垂直度、通暢度、支管支撐、消防要求、衛生潔具等。剛建好的毛坯房，往往沒有在各個出水口安裝水龍頭等出水口。以便檢查房間內水管通道是否通暢，是否存在漏水等問題。建議居民在驗房和收樓時，可以在高處往水管裏灌水，通過聽水管裏的聲音和下水時間來辨別室內管道的好壞。
綜上所述，業主不僅要關註房屋本身的質量，在驗房、收樓時更要註意與開發商的溝通，確保雙方能夠真正履行合同。可以等驗房收樓後再裝修入住嗎？
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