裝修好的房子漏物業該不該賠償？

法律分析:裝修好的房子漏水，物業壹般不需要賠償。頂層防水層的保修期為5年。如果在保修期內房子漏水，可以追究開發商的責任，開發商有義務免費維修。如果房子內部裝修漏水，可以找施工單位維修。物業負責本物業管理區域內房屋、配套設施、設備及相關場地的維修、養護和管理，以及維護環境衛生和相關秩序的活動。

法律依據:《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。