許昌騰飛北海花園為什麽便宜？
許昌騰飛北海花園因為是團購買的，價格可以便宜壹點，開發商做活動的時候會便宜壹點。北海騰飛花園由許昌民明金職業有限公司建設開發，以毛坯的形式交付使用。產權期限為70年。該房產地址位於許昌市建安區衛魯文與聚賢街交叉口。物業是騰飛公司，項目是南嶺840畝北海公園，東邊是飲馬河花園。
二手房的交易流程是怎樣的？
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產權情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證明等證件。
2.賣方提供房屋合法證件，買方可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂購房合同(或購房合同)。買賣雙方經協商就房屋的位置、產權、交易價格、交付時間、交付方式、產權處理等達成壹致後，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。
3.買賣雙方向房地產交易管理部門申請復核。買賣雙方向房產管理部門提出申請後，管理部門應查驗有關證件，審核產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，無產權或部分產權未經其他產權書面同意的，拒絕申請，禁止上市交易。
4.房產相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按照交易部門事先設定的審批權限逐級上報審批，交易雙方方可辦理契證簽約手續。現在北京已經取消了房產在交易過程中的買賣契約，也就是俗稱的白契。
5.稅費的構成比較復雜，取決於交易房屋的性質。比如房改、危改拆遷、經濟適用房等商品房的稅收構成就不壹樣。
許昌騰飛北海花園為什麽便宜？許昌二手房交易流程到此為止。房子的價格是由很多因素決定的，所以這些都是大家需要了解的事情。有時候因為業主急著賣，價格可能會低壹些，有時候開發商清盤，價格會低壹些。平時可以多關註這些信息，也可以多加樓盤銷售人員的微信，關註他們的朋友圈。