按面積征收房產也比較靠譜。其實取暖費不靠譜。裸露的陽臺和走廊根本沒有暖氣，不應該收采暖費。因此，更多的人會制造更多的垃圾，使用更多的水、電和煤氣。很難收費。如果不考慮這些，對每戶也是壹種不公平的規定，包括所謂的公攤面積。業主居住面積不是物業代理服務管理的內容，沒有實際服務事實。因此，這壹規定應改為按戶收取物業服務費。不要為難城裏人！！！按照房屋面積交物業費是最合理的。面積小，路口就少，面積大，路口就多。我不知道妳為什麽會對這種合理的計算方法產生懷疑。
這都是國家規定的。該怪誰呢？如果按照使用面積增加單位面積的價格，同樣如此。關鍵是如何保證物業的服務質量和物業的生存。反正是要收妳錢的。怎麽收都是壹個物質補償，有個基本能收的參照物就可以了。有人說按實際面積，這是個套路問題:建築面積少，實際面積多，參照對象不壹樣，單價就不壹樣。中國的物業費本來就是變相的公租房租金，只是改名了。只是國內很多人還沒看懂而已。