車主的三輛車在車棚被盜。
三位業主宋先生、王先生和朱女士告訴記者，小區剛成立時就有停車棚。根據戶口本和物業要求，三家公司均將自行車、助力車停放在棚內，並按照自行車、助力車每月6元15元如期向物業公司繳納費用。
去年3月，宋先生在車棚丟失了壹輛價值2000元的新電動自行車。隨後，車棚內王先生和朱女士各價值壹萬元的兩輛新燃氣助力車也被盜。“責任在於物業管理。如果他們更嚴格、更好，就不會出現這種情況。”朱女士說。
物業停車費不是管理費。
三人表示，物業認為盜竊的責任不在他們。主要是因為當初收取的費用只是停車費，不是管理費，所以無法補償。昨天，記者想采訪物管時，也遭到各種原因的阻攔。三位業主表示，準備拒付物業費，“打官司”處理物業。
律師收停車費沒有義務看車。
對此，上海君悅律師事務所律師李國梁認為，物業有管理小區的責任和義務，小區發生的盜竊案或多或少與物業管理有關；但現行物業管理條例對停車棚的管理沒有明文規定。關於停車棚車輛被盜責任的追償，主要看業主與物業就停車達成的約定或協議。如果當初物業確實收了停車費，就沒有義務指派專人管理停車棚，業主也無法向物業追究責任。
先看這個案例。
最後可以知道，停車費只是停車許可的壹種費用，不是管理費，物業管理費是保全業主財產的費用。所以業主可以向物業索賠。