2.契稅繳納:買受人需要按照購房款繳納相應的契稅。契稅的稅率視各地政策而定，壹般在1%到總房價的3%之間。
3.轉移登記:買賣雙方持相關證明(身份證、戶口簿等)到當地不動產登記機構辦理轉移手續。).過戶手續包括填寫過戶申請表，辦理不動產權證書過戶手續。
4.過戶費用的支付:買方需要根據當地政策支付相應的過戶費用，包括不動產登記費和過戶印花稅。
5.辦理貸款手續(如有必要):如果購房者需要貸款買房，需要辦理貸款手續。買家需要提供相關材料，如個人收入證明、銀行流水等。，以便銀行審查貸款申請。
6.完成過戶手續:過戶手續完成後，買賣雙方到不動產登記機構領取相關證明文件，包括房地產產權證、過戶證明等。
7.物業費繳納:過戶完成後，買受人需要按照小區的規定繳納物業費。