無力繳納物業維修基金，換單元門讓業主拿現金是吧？

不對。物業維修費用可以通過在業主群裏發布群收功能來收取，而不是現金。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務行業的管理人員(白領)工作的場所，屬於生產經營資料範疇。這類物業按開發流程可分為傳統寫字樓、現代寫字樓和智能寫字樓。