首套房或二套房,住房面積≤90平方米,契稅1%。
首套房面積90平米以上,契稅1.5%。
二套房面積90平米以上,契稅2%。
註意,新房的契稅是按照房屋的交易價格計算的,即交易價格乘以相應的契稅比例。
2.住房維修基金
根據房屋面積,壹般在30-100元/平米。電梯間、樓梯間、高層建築、樓層的征收標準略有不同。
3.物業費
壹般物業費1-5元/平方米/月。新房交房時,需要交壹年的物業費。此外,供熱城市還需要繳納采暖費。
4.印花稅
稅率為0.05%,住宅免征印花稅。
5、
產權證印花稅5元/戶,產權證登記費80元/套,非住宅550元/套。