案例六:因物業公司未采取安全保護措施，未設置警示標誌，物業公司應承擔全部侵權責任。
案例七:價格法規定，未經當地物價局批準，這種收費是違法的。如經當地物價局批準，建設部《專項維修資金管理暫行辦法》規定，除必要的交通設施維護費和車輛管員工資外，收費所得全部納入專項維修資金賬戶。
案例九:物業公司無責任，樓上業主侵權。根據物業管理條例和合同法，物業公司可以起訴業主支付物業費和滯納金。
案例10: (1)物業公司立即整改，(2)物業公司要求開發商盡快修復，(3)要求當地公安、街道辦進行綜合治理。
案例11:沒有責任。根據最高法院的司法解釋，物業服務企業不能保證單位或者個人的人身、財產不受非法侵害。
案例12:物業公司的做法不合理不合法，因為空調電費已經包含在物業費的計算中，物業公司為了節能可以制定合理的運行方案。我贊同企業主的觀點，不允許物業公司額外收費，企業主主張自行安裝空調不合理，破壞了立面，造成大樓整體用電不平衡。
案例17:業主說法正確。大堂面積已分攤，屬於業主的部分物業，經開發商或業主大會同意，應由物業公司出租，收益除必要費用外，計入專項維修資金。建設部專項維修資金管理暫行辦法。
案例18:這種說法不正確。八戶受益不代表整棟樓其他業主沒有受益，但維修費用應在業委會同意的情況下由整棟樓業主共同承擔。法律依據如上。
以上代表個人觀點。如有不妥，請同行提出寶貴意見！給我打個分。