學生公寓的管理包括安全管理、衛生管理、住宿管理、各種公共設施的零星維護、家具維護、學生公寓的采購與管理、學生床單被套的洗滌與發放等。學生是學校公寓的使用者，學生公寓的管理也包括對使用者的要求。
1.安全管理
(1)制定公寓管理安全的目標、方案和措施。
(2)組織安全教育和安全工作檢查，及時發現和解決不安全問題，抓好各方面安全工作的落實。對學生進行安全紀律教育，通過談心、黑板報、表揚、服務等形式對學生進行思想教育。
(3)對進出學生公寓的訪客進行核實登記，禁止無證訪客和推銷人員進入公寓。電腦、行李、包、箱、公寓家具等大件物品進出時進行核實登記。
(4)充分發揮學生的主觀能動性，讓學生選舉自己宿舍的負責人，配合物業管理企業全面負責本宿舍的安全。做好公寓各項安全制度的落實，及時發現和解決宿舍不安全問題。
(5)對學生明確提出安全要求，如公寓內不使用電爐、電暖器等大功率電器；不準在公寓內亂拉電源線、電話線、電腦網線；吸煙、點蠟燭、焚燒垃圾和廢紙、信件等。不允許進入公寓；不要亂動消防設備和設施；不允許外國人停留；不要把各種東西扔出窗外。
2.健康管理
物業管理企業負責公寓樓外圍及樓內門廳、走廊、衛生間、洗手間、樓梯、暖氣片、滅火器、門窗的衛生保潔。
3.住宿管理
(1)宿舍人員應辦理住宿登記卡和床頭卡，並按要求將床頭卡懸掛在指定位置。
(2)個別學生如需調整宿舍，應按有關規定要求的程序辦理。
(3)嚴禁留宿外來人員。如遇特殊情況，須攜帶相關證件到公寓管理部門按規定辦理手續。
(4)來訪客人須持身份證、學生證、工作證等有效證件進行登記。
(5)宿舍內禁止飼養寵物。
(二)教學樓的管理
1.教學樓內外的衛生和清潔
(1)按要求打掃教室、大廳、走廊、樓梯、電梯、廁所、道路等公共場所，做到無汙漬、無水、無垃圾、無雜物、無水、無積雪。
(2)對屋頂和角落進行除塵，使墻壁無灰塵和蜘蛛網。
(3)每天上課前，教室內的黑板、黑板槽、講臺必須打掃幹凈，講臺的踏板要擦幹凈，課桌內的垃圾要倒空。教鞭、黑板擦等教具要擺放整齊。
(4)定期收集和清除垃圾。
2.電梯管理
(1)電梯乘客過多時，應及時分流，分批上車，避免超載造成危險。
(2)按要求清潔電梯內外，使內壁無灰塵、蜘蛛網、指紋。
(3)經常清除電梯門軌道內堆積的垃圾，保證電梯門的順利安全開關。
(4)定期維護電梯設備。如發現電梯有振動、異響或損壞，應立即記錄並通知維保人員維修。
(5)妥善保管電梯機房鑰匙和電梯門鑰匙，任何非操作人員不得私自使用。
(3)設備管理
做好學校給排水設施的安裝、維護、管理和服務工作，主要包括水電設施的改造、安裝和維護，新建建築水電的安裝，供水系統設備的維護和管理，教學鐘的安裝和維護。具體來說，應該是:
(1)熟悉學校所有建築的電源總閘、電路支線、保險絲、電表及水泵、空調、消防設備的位置，熟悉緊急開關的操作程序。各種配件要準備好，以備不時之需。
(2)每天檢查樓層，註意電線等設備設施是否損壞，記錄需要維修的燈和線路。並及時搶修，保證電力正常供應。壹旦停電，應立即修復，確保及時供電。
(3)每棟樓內應配備應急燈和手電筒，以備緊急使用。
(4)每天檢查廁所的門、窗、桌、凳、燈、開關及設施，發現問題及時維修。
(四)綠色環境的管理
(1)協助學校做好綠化美化的整體規劃設計，或在實施校園綠化整體規劃的過程中，保留原有的觀賞性綠化美化項目，適當開發新的綠化美化項目，根據校園自然地形逐步形成樹木、花卉、觀賞經濟樹木的階梯式綠化美化格局。特別要做好花壇等綠地集中區域的綠化美化工作，做到綠化圖案美觀、密度合理、時間適宜，美化校園環境。
(2)及時完成綠化帶內缺失樹木的補植和花草的更換，特別是及時修剪老化樹木，確保學生安全。死樹消除後，要及時補植，保證整體協調。