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樓宇經理的主要職責是什麽?

大廈管理人員的工作職責

1.協助和配合部門經理(助理)和樓宇管理主管,全面負責園區各項事務的管理,重點是樓宇和商鋪的整體管理,並與業主和住戶進行聯系和溝通。

2.熟悉公司管理的五個行業的愉悅體驗,各種配套設施和公共消防設施設備的位置和使用方法。

3.熟悉公園裏的建築和商店,尤其是負責該區域的地址和住戶。

6.協調公司其他相關部門處理業主(住戶)的各類投訴,並做好詳細記錄。

7.每月在規定時間內抄錄分管樓棟、住宅、商鋪的水(電)表讀數。

做好物業經理。

壹、認真執行物業管理法規和政策,堅持原則,秉公辦事,貫徹公司質量方針,做好本職工作。

二、熟悉與本區域經營戶簽訂的各類文件的服務要求,全面掌握建築結構、樓宇布置、戶型數量、經營戶基本情況等。在管轄區域內,建立業戶檔案。

三、熟悉經濟和行政法規,有壹定的組織協調能力,善於溝通並做好相應的文字記錄。

4.負責受理經營戶的二次裝修申請,同時做好裝修前的詳細宣傳,按照二次裝修協議的內容對經營戶的二次裝修進行全程監督,直至合格。