租房需要註意哪些問題？
1，租房最重要的是安全。壹個人出門很重要。確認妳的租房環境是否安全，可以看看租房附近的治安情況。千萬不要選擇亂七八糟的地方。如果安全設施不好，這是危險的，對妳的健康也沒有好處。
2.如果是房主租住的，要仔細審查房主的身份，要求房主出示身份證、戶口本原件等。，因為很多騙子會用假身份證行騙。此外，還要求業主出示房屋所有權證、房屋所有權證或使用證原件，證明房屋為本人所有，可以出租，屬於合法出租。
3.租的房子壹定不能離自己公司太遠。如果全坐地鐵的話可以遠壹點，因為地鐵不存在延誤的問題。如果上班有公交路線，最好租近壹點的，不然下雨堵車可能會遲到，租太遠會讓妳每天上班很累。這是不必要的，是浪費時間。建議最遠時間不要超過1.5小時。
簽訂租賃合同的說明
1.壹切以書面文件為準，口頭承諾視為無效。
在確認了房源的安全性後，後期能否住得舒適安逸，關鍵在於租賃合同的簽訂。有的房東在驗房時表現出極大的耐心和熱情，滿口答應家具家電要配齊，保證能用。很多租客在簽合同的時候被房東的熱情麻痹了，沒有把房東的口頭承諾寫進合同。合同簽訂後，房東往往堅持以簽訂的合同為準，不承認之前未履行的各種口頭承諾。這時候租客只能吃啞巴虧。
2.短租長租要說清楚，轉租協議可以提前約定。
目前房屋租賃合同壹般壹年簽壹次，但承租人實際租賃期限有長有短，並不固定。超過壹年的，可以在合同中約定提前1到2個月預約房東，簽訂續約合同。如果實際租賃期限不足壹年，但房東要求簽訂壹年，租客可以在合同中提前簽訂轉租協議，屆時與房東或經紀公司約定轉租事宜。
3.確定租金和水電費的支付金額、方式和時間。
租房的費用壹般包括房租、水電費等費用。簽訂合同時約定這些費用的金額、支付方式、支付時間尤為關鍵。目前租金的支付方式有兩付三、壹付壹年、壹付三等，應用廣泛。業主和客戶相對認可的方式是賭壹賠三。
4.簽訂租房合同時，壹定要分清雙方的權利和責任。為了避免不必要的糾紛。
主要項目有:房租、水電費、煤氣費、上網費、電話費、有線電視費怎麽交，每個月什麽時候交房租，及時防止不必要的、困難的催款行動。房屋設施:非人為損壞誰負責維修；提前解除合同:如何補償等。